Compromisso editorial
Quatro frentes de conteúdo. Mesma exigência.
Mercado local em profundidade
Análise por bairro, movimento de preço, perfil de ocupação e comparativo entre temporada e contrato longo. Tudo referente a Itajaí, Balneário Camboriú, Navegantes, Brava e região, porque é isso que a gente conhece por experiência direta. Quando publicamos valor médio por metro quadrado, é do livro de negociações fechadas, não de portal agregador.
Guias de processo passo a passo
Compra, venda, locação residencial e comercial cobertos em guias escritos para quem está lidando com o processo agora. Documentação, prazos, valores médios praticados, o que trava a negociação e como resolver. Cada guia revisitado em intervalo regular para refletir mudanças em ITBI, registro, financiamento e fluxo no cartório.
Perguntas que os clientes fazem
A gente recebe as mesmas perguntas desde os anos 2000: financiamento, fiador, vistoria, cláusula de reajuste, imposto na venda, pré-contrato, escritura, visita técnica, seguro fiança. O blog responde a partir do que a equipe efetivamente cuida no dia a dia, com exemplo e caso concreto, sem generalização.
Política editorial
Cada artigo passa por revisão interna antes de publicar e cita fontes oficiais quando trata de financiamento, ITBI, registro ou legislação municipal. Se um texto fica defasado por mudança de regra ou preço, a gente atualiza: conteúdo de 2025 não serve para responder pergunta de 2026. Reputação editorial se mantém pela revisão contínua, não pela publicação em volume.
Catálogo editorial
Conteúdos mais recentes do blog.
Atualizado semanalmente a partir do Sanity. A paginação cobre o arquivo completo do blog.
Se atualize com os últimos conteúdos
Seleção automática das últimas publicações do blog Mercedes Imóveis, com imagem destacada, categorias e resumo curto para manter a jornada sempre contextualizada.
Averbação de imóvel: o que é e quando é obrigatória
O que é averbação de imóvel, diferença para o registro, casos previstos na Lei 6.015/1973, averbação de construção e cancelamento de ônus.
Certidão de inteiro teor: o que é e como pedir
O que é a certidão de inteiro teor da matrícula, o que ela mostra, quem pode pedir, prazos previstos na Lei 6.015/1973 e como pedir no cartório.
Convenção de condomínio: o que é e o que conferir
O que o Código Civil diz sobre a convenção de condomínio: o que contém, como é registrada e alterada e o que conferir antes de comprar um apartamento.
Imposto sobre aluguel: o que levar ao contador
Imposto sobre aluguel para o proprietário: documentos, perguntas e registros para levar ao contador, sem alíquota nem tabela, que ele aplica ao seu caso.
Vistoria de imóvel: laudo de entrada e saída no aluguel
Como funciona a vistoria de imóvel no aluguel: laudo de entrada e saída, o que registrar e o dever de devolver o imóvel como recebeu, com a Lei do Inquilinato.
Matrícula do imóvel: o que é e como ler
Entenda o que é a matrícula do imóvel, o que consta nela, como ler registros e averbações e como pedir a certidão atualizada no cartório.
Síndico: o que faz, como é eleito e como presta contas
O que o Código Civil diz sobre o síndico do condomínio: tarefas, mandato, eleição, prestação de contas e o que conferir antes de comprar apartamento.
Como alugar imóvel sem fiador: caminhos possíveis
Veja como alugar imóvel sem fiador: caução, seguro fiança, fundo de investimento e locação sem garantia, com os artigos da Lei do Inquilinato.
Minha Casa Minha Vida Itajaí: como comprar pelo programa
Como funciona o Minha Casa Minha Vida para quem compra em Itajaí: o que conferir, passo a passo, requisitos comuns e onde buscar imóveis na cidade.
IPTU Balneário Camboriú: quem paga ao alugar ou vender
Quem paga o IPTU em Balneário Camboriú ao alugar ou vender, o que o comprador pede e onde conferir valores, com base no CTN e na Lei do Inquilinato.
IPTU no aluguel: quem paga, inquilino ou proprietário?
IPTU no aluguel: quem paga, o que o contrato pode transferir ao inquilino e como cobrar junto do aluguel, com os artigos 22 e 25 da Lei do Inquilinato.
Como financiar um imóvel: o que decidir antes do banco
Passo a passo para financiar um imóvel: orçamento, entrada, comparação de propostas, sistemas de amortização, documentos e cuidados antes de assinar.
Leituras recomendadas
- 1Catálogo de lançamentosNavegue pelos empreendimentos ativos com filtros por cidade e perfil.
- 2FAQ imobiliárioPerguntas frequentes sobre compra, venda e investimento para complementar a leitura do blog.
- 3Serviços imobiliáriosConheça as soluções para compra, venda e investimento com suporte consultivo.
- 4Falar com especialistaLeve seu cenário para uma conversa consultiva com o time comercial.
Resposta direta
O blog apoia. A decisão é conversada.
Se você tem dúvida específica sobre um bairro, um processo ou uma decisão de investimento, a equipe comercial responde pelo WhatsApp no mesmo dia útil. O blog é material de apoio: a recomendação precisa vem da conversa com quem está no contrato.
Outras frentes