Imobiliária em Itajaí · CRECI 2885J · desde 2000
Somos a Mercedes Imóveis. Andrea e Paulo fundaram a empresa no coração de Itajaí em 2000 e, desde lá, conectam quem busca casa com quem tem imóvel. Pode entrar, sinta-se em casa.
357 avaliações · 4,6★ no GoogleCompra, venda, locação e investimento
Andrea + Paulo · Desde 2000 em Itajaí
Conversa com quem decide.
26 anos
De atendimento em Itajaí desde 2000
2885J
CRECI ativo no Conselho Regional
4,6★
Em 357 avaliações públicas no Google
Centro
Sede na Rua João Bauer, 225 · Itajaí
História
A gente conhece Itajaí bairro a bairro.
Fundadores
Em mais de duas décadas, não abriram franquia, não expandiram para outras cidades. Escolheram fazer bem feito aqui em Itajaí: bairro a bairro, cliente a cliente.
Fundadora
Andrea dirige a operação com olhar atento ao mercado e às pessoas. Ao longo da operação, desenvolveu um conhecimento profundo do mercado imobiliário do litoral catarinense: ciclos de valorização, bairros emergentes, negociações de compra e venda, gestão de carteiras de locação. É a face da Mercedes para clientes, parceiros e mercado. Abordagem direta e humana: ouve antes de falar, resolve antes de reclamar.
Co-fundador
Paulo está ao lado de Andrea desde o início. Traz o equilíbrio entre visão estratégica e execução: constrói os processos internos, as parcerias e a estrutura que permitem ao time entregar atendimento de qualidade consistente. É quem cuida para que a Mercedes não vire franquia: cresce no que importa, mantém o resto enxuto.
Como a gente trabalha
O mesmo corretor que faz a primeira conversa acompanha avaliação, anúncio, negociação e fechamento. Sem handoff entre setores, sem perda de contexto. Para você, isso significa que cada decisão (preço, contraproposta, prazo) acontece com quem já sabe o histórico do seu caso.
Cada região de Itajaí tem dinâmica de preço, perfil de comprador e tempo médio de venda diferentes. A gente conhece esses ciclos depois de mais de duas décadas lendo o mercado local. Isso muda recomendação de preço, plano de divulgação e janela esperada para cada imóvel.
Se o momento de mercado não favorece a sua venda ou compra, a gente fala. Se o imóvel candidato tem questão de matrícula que tira liquidez, a gente avisa. Recomendação que protege a sua decisão vale mais do que mandato fechado sob pressão.
Avaliação técnica em parecer escrito, contrato com cláusulas explicadas, vistoria de entrada com relatório fotográfico, resumo periódico de posição na captação. Você tem registro do processo do começo ao fim, não fica dependendo de memória de corretor.
Em mais de duas décadas, a Mercedes não virou franquia nem abriu filial em outra cidade. A decisão foi consciente: cresce no que importa (conhecimento de bairro, equipe especializada, base de clientes recorrentes), mantém o resto enxuto. É o que sustenta a consistência de atendimento que clientes reconhecem.
WhatsApp, formulário, e-mail e telefone caem direto na equipe comercial. Sem chatbot intermediário, sem fila de triagem. O prazo prometido é o mesmo dia útil; quando o assunto é urgente, a equipe escala para a pessoa responsável e retorna na sequência.
A Mercedes Imóveis fica no Centro de Itajaí, segunda a sexta, sem hora marcada para passar. Pelo WhatsApp também: costuma ser o caminho mais rápido. A primeira conversa é sempre sem compromisso.
Para quem busca imóvel
A gente ajuda você a encontrar o imóvel que combina com o momento e o bolso, sem catálogo genérico nem pressão para fechar.
Ver imóveis disponíveis →Para quem tem imóvel
A gente avalia o imóvel, define o preço com base em comparáveis reais e cuida da operação até a entrega das chaves.
Anunciar com a Mercedes →Dúvidas comuns sobre como trabalhamos, onde atendemos e como funciona cada processo. Não encontrou o que procura? Fale com a gente.
Próxima conversa
Sem hora marcada, é só passar. Atendemos de segunda a sexta, no centro de Itajaí. Pelo WhatsApp também: costuma ser o caminho mais rápido.