História
Mais de duas décadas de mercado imobiliário em Itajaí.
A gente conhece Itajaí bairro a bairro.
Fundadores
Andrea e Paulo. Casal e sócios desde o primeiro dia.
Em mais de duas décadas, não abriram franquia, não expandiram para outras cidades. Escolheram fazer bem feito aqui em Itajaí: bairro a bairro, cliente a cliente.
Fundadora
Andrea
Andrea dirige a operação com olhar atento ao mercado e às pessoas. Ao longo da operação, desenvolveu um conhecimento profundo do mercado imobiliário do litoral catarinense: ciclos de valorização, bairros emergentes, negociações de compra e venda, gestão de carteiras de locação. É a face da Mercedes para clientes, parceiros e mercado. Abordagem direta e humana: ouve antes de falar, resolve antes de reclamar.
Co-fundador
Paulo
Paulo está ao lado de Andrea desde o início. Traz o equilíbrio entre visão estratégica e execução: constrói os processos internos, as parcerias e a estrutura que permitem ao time entregar atendimento de qualidade consistente. É quem cuida para que a Mercedes não vire franquia: cresce no que importa, mantém o resto enxuto.
Como a gente trabalha
O modo Mercedes de fazer negócio imobiliário.
Equipe pequena, mandato inteiro
O mesmo corretor que faz a primeira conversa acompanha avaliação, anúncio, negociação e fechamento. Sem handoff entre setores, sem perda de contexto. Para você, isso significa que cada decisão (preço, contraproposta, prazo) acontece com quem já sabe o histórico do seu caso.
Bairro a bairro, não cidade genérica
Cada região de Itajaí tem dinâmica de preço, perfil de comprador e tempo médio de venda diferentes. A gente conhece esses ciclos depois de mais de duas décadas lendo o mercado local. Isso muda recomendação de preço, plano de divulgação e janela esperada para cada imóvel.
Recomendação honesta, mesmo quando não fecha
Se o momento de mercado não favorece a sua venda ou compra, a gente fala. Se o imóvel candidato tem questão de matrícula que tira liquidez, a gente avisa. Recomendação que protege a sua decisão vale mais do que mandato fechado sob pressão.
Documentação clara em cada etapa
Avaliação técnica em parecer escrito, contrato com cláusulas explicadas, vistoria de entrada com relatório fotográfico, resumo periódico de posição na captação. Você tem registro do processo do começo ao fim, não fica dependendo de memória de corretor.
Sem franquia, sem expansão para outras cidades
Em mais de duas décadas, a Mercedes não virou franquia nem abriu filial em outra cidade. A decisão foi consciente: cresce no que importa (conhecimento de bairro, equipe especializada, base de clientes recorrentes), mantém o resto enxuto. É o que sustenta a consistência de atendimento que clientes reconhecem.
Resposta no mesmo dia útil, em todos os canais
WhatsApp, formulário, e-mail e telefone caem direto na equipe comercial. Sem chatbot intermediário, sem fila de triagem. O prazo prometido é o mesmo dia útil; quando o assunto é urgente, a equipe escala para a pessoa responsável e retorna na sequência.
A Mercedes Imóveis fica no Centro de Itajaí, segunda a sexta, sem hora marcada para passar. Pelo WhatsApp também: costuma ser o caminho mais rápido. A primeira conversa é sempre sem compromisso.
Para quem é a Mercedes Imóveis
Para quem busca imóvel
Comprar ou alugar em Itajaí, com quem conhece o bairro.
A gente ajuda você a encontrar o imóvel que combina com o momento e o bolso, sem catálogo genérico nem pressão para fechar.
Ver imóveis disponíveis →Para quem tem imóvel
Vender ou colocar para locar, com processo do começo ao fim.
A gente avalia o imóvel, define o preço com base em comparáveis reais e cuida da operação até a entrega das chaves.
Anunciar com a Mercedes →Perguntas frequentes.
Dúvidas comuns sobre como trabalhamos, onde atendemos e como funciona cada processo. Não encontrou o que procura? Fale com a gente.
Próxima conversa
A gente está aqui desde 2000.
Sem hora marcada, é só passar. Atendemos de segunda a sexta, no centro de Itajaí. Pelo WhatsApp também: costuma ser o caminho mais rápido.