Fale com um especialista
Ainda restou alguma dúvida? Nossa equipe responde em minutos com toda a documentação e propostas atualizadas.
Falar no WhatsAppCasa para alugar · Centro, Itajaí · 200 m²
Centro, Itajaí, SC
- Banheiros
- 2
- Área privativa
- 200m²
- Vagas
- 2
Custo mensal
- Aluguel
- R$ 12.000
- IPTU
- R$ 146
- Seguro fiança12,5% do aluguel
- R$ 1.500
- Total mensal a partir de
- R$ 13.646
R$ 12.000/mês
Total R$ 13.646 com taxas
Sobre este imóvel
ALUGUEL R$ 12.000,00 + TAXAS
IPTU R$ 145,79
LIXO R$ 63,27
Taxa de seguro incêndio A CONSULTAR
Casa comercial para locação no Centro de Itajaí
Excelente casa comercial localizada na Rua Mascarenhas Passos, no Centro de Itajaí, em frente ao novo Hospital Unimed Itajaí, uma das regiões com maior potencial de circulação e valorização para negócios ligados à saúde, atendimento e serviços. A Rua Mascarenhas Passos fica no bairro Centro de Itajaí, e o novo Hospital Unimed está localizado na região central, com atendimento adulto e pediátrico, além de serviços de saúde sob agendamento.
O imóvel conta com aproximadamente 200 m² de área útil, distribuídos em 6 salas, 2 banheiros e uma edícula nos fundos com cerca de 60 m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operação comercial.
A configuração é ideal para quem precisa de ambientes separados para atendimento, recepção, administração, estoque, sala de procedimentos ou salas privativas.
Ideal para
Este imóvel é uma excelente opção para:
Clínicas médicas, clínicas odontológicas, estética avançada, fisioterapia, psicologia, nutrição, laboratórios, escritórios de advocacia, contabilidade, consultorias, coworking de saúde, empresas de atendimento ao público e prestadores de serviços em geral.
Por que alugar este imóvel
A localização em frente ao novo Hospital Unimed favorece negócios que dependem de visibilidade, fácil acesso e proximidade com fluxo de pacientes, profissionais da saúde e familiares. O novo hospital de Itajaí foi projetado para ampliar sua operação em etapas, com estrutura hospitalar e consultórios de especialidades, o que reforça o potencial da região para atividades ligadas à saúde e serviços complementares.
Além disso, por estar no Centro de Itajaí, o imóvel fica próximo de comércios, farmácias, bancos, restaurantes, cafeterias, serviços essenciais e vias de acesso importantes, facilitando a rotina de clientes, pacientes e colaboradores.
Características
- Sala
- Cozinha
- Cerâmica
- Armário banheiro
- Aquecimento elétrico
- Ar condicionado
- Coworking
Localização
Centro· Itajaí
Região aproximada · endereço exato no atendimento
Área aproximada
Perto daqui
- EscolaColégio Salesiano de Itajaímenos de 1 km
- PraiaPraia de Cabeçudasmais de 3 km
- ShoppingItajaí Shoppingmenos de 1 km
Faixas de distância em linha reta a partir da região aproximada do imóvel. Pontos de referência do OpenStreetMap.
Prefere escrever? Conte o que você procura.
Resposta no mesmo dia útil pelo canal que você preferir.
O bairro
Centro, Itajaí
Guia do Centro de Itajaí: hub comercial e administrativo, sede da Mercedes Imóveis na Rua João Bauer, 225. Infra completa e mobilidade alta.
Conheça o bairroPerguntas frequentes
Este casa está localizado em Centro, Itajaí.
É um casa para locação com a Mercedes Imóveis.
Este imóvel está disponível para locação por R$ 12.000/mês.
O custo mensal parte de R$ 13.646, somando Aluguel: R$ 12.000, IPTU: R$ 146, Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 1.500. Trabalhamos com seguro fiança Loft como garantia: 12,5% do aluguel, sem fiador nem depósito. O total não inclui consumo (água, luz, gás) nem taxas do contrato como lixo e seguro incêndio — a gente confirma cada valor no atendimento.
- Aluguel: R$ 12.000
- IPTU: R$ 146
- Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 1.500
Este imóvel tem 2 banheiros, 2 vagas, 200 m² de área privativa.
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 200 m² de área privativa
O processo de locação inclui análise de crédito e seguro-fiança, elaboração do contrato, vistoria de entrada, transferência de titularidade e entrega das chaves.
Fale com a equipe da Mercedes Imóveis pelo WhatsApp para agendar uma visita (código CA0434_ME).
Entre em contato com a Mercedes Imóveis pelo WhatsApp ou telefone para mais informações sobre este imóvel (código CA0434_ME).
Segurança para comprar, felicidade ao morar.
A gente sabe o que faz. Desde 2000, conduzimos vendas e locações em Itajaí ouvindo o que cada cliente quer no momento de vida em que está. Esse cuidado vem da direção familiar de Andrea e Paulo, e da equipe que conhece cada empreendimento da região.
AP
Direção familiarAndrea e Paulo, pessoalmente.
- CRECI 2885J
- Registro estadual ativo desde 2000.
- Vendas e locações
- Especialização nos dois eixos, sem intermediário.
- Equipe local
- Corretores que conhecem cada bairro da região.
- Atendimento direto
- Cliente fala com o sócio responsável, não com SAC.