Casa 2 dorms à venda · São Vicente, Itajaí

1. TÍTULO DO ANÚNCIO
Casa com 2 dormitórios e amplo terreno de 600 m² no São Vicente

2. DESCRIÇÃO
Casa à venda no bairro São Vicente, em Itajaí, com 100 m² de área construída em um terreno de 600 m². O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e lavanderia, oferecendo uma configuração prática para a rotina e bastante espaço externo ao redor da residência.
É uma ótima opção para casais, pequenas famílias ou para quem procura uma casa com terreno significativamente maior que a área construída. As 2 vagas de garagem cobertas acrescentam praticidade, enquanto o imóvel murado e com portão delimita bem a área da propriedade.
Nos fundos, a casa possui edícula/área de festas com churrasqueira, criando um ambiente separado para reunir familiares e amigos. O terreno de 600 m² é um dos principais diferenciais e oferece espaço para jardim, área para crianças ou para estudar futuras ampliações e novos usos, sempre conforme a viabilidade e as aprovações necessárias.
Localizada no bairro São Vicente, a propriedade está inserida em uma região urbana de Itajaí. O próprio anúncio informa proximidade de comércios, serviços e escolas, facilitando tarefas comuns do dia a dia.
O maior argumento deste imóvel está na combinação de terreno amplo, área de festas com churrasqueira e uma casa de configuração simples e funcional. É uma alternativa interessante tanto para quem busca mais espaço externo para morar quanto para quem valoriza o potencial de aproveitamento de um terreno de 600 m².

3. DESTAQUES DO IMÓVEL
Terreno com 600 m²
100 m² de área construída
2 dormitórios
1 banheiro
2 vagas de garagem cobertas
Sala de estar
Cozinha
Lavanderia
Edícula/área de festas
Churrasqueira
Imóvel murado
Portão

4. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Localizada na Rua Carlos Schroeder, 397, no bairro São Vicente, em Itajaí, a casa fica em uma região residencial com acesso rápido à Rua Estéfano José Vanolli, onde se concentra uma boa variedade de comércio e serviços. O endereço e o CEP 88309-260 estão confirmados para esse ponto do bairro. CNPJ
No entorno, há opções úteis para resolver boa parte da rotina sem grandes deslocamentos:
Estéfano Shopping – cerca de 350 m
Farmácia Preço Popular – cerca de 400 m
Centro Infantil Tancredo Neves – cerca de 500 m
Escola Básica Aníbal César – cerca de 650 m
Xande Restaurante – cerca de 400 m Callejero Brasil
A localização favorece quem busca morar em São Vicente com comércio, escola, farmácia e serviços próximos, mantendo fácil conexão com outras regiões de Itajaí.