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Falar no WhatsAppCasa 3 dorms para alugar · São João, Itajaí
São João, Itajaí, SC
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Área privativa
- 100m²
- Vaga
- 1
Custo mensal
- Aluguel
- R$ 5.100
- IPTU
- R$ 54
- Seguro fiança12,5% do aluguel
- R$ 638
- Total mensal a partir de
- R$ 5.792
R$ 5.100/mês
Total R$ 5.792 com taxas
Sobre este imóvel
ALUGUEL R$ 5.100,00 + TAXAS
IPTU R$ 54,00
LIXO R$ 25,31
TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR
Casa nova e semimobiliada com 3 dormitórios e churrasqueira no São João
Casa estilo sobrado para locação no bairro São João, em Itajaí, com 100 m² privativos e 3 dormitórios. O imóvel é novo e nunca foi habitado, oferecendo sala de estar e jantar integradas à cozinha, banheiro social, lavabo e área de serviço. A integração dos ambientes deixa a área social mais prática tanto para a rotina quanto para receber visitas.
É uma ótima opção para casais, famílias ou quem procura uma casa nova com três quartos e estrutura funcional para o dia a dia. O imóvel é semimobiliado, conta com cozinha planejada, armários, churrasqueira e espera para instalação de split, além de aceitar pet. A garagem descoberta comporta um veículo.
Localizada na Rua João Antônio Azevedo, no São João, a casa fica em uma região residencial que permite resolver boa parte da rotina no próprio bairro. Farmácia, academia, escola, padaria e supermercado estão a curta distância, além de haver acesso às principais vias da região.
Outro ponto interessante é o sol da manhã, combinado à proposta de um imóvel recém-construído e nunca ocupado. Portão elétrico, alarme e cerca elétrica complementam a estrutura da casa.
Para quem procura morar no São João, os principais argumentos são claros: imóvel novo, 3 dormitórios, ambientes sociais integrados e localização prática para a rotina. A churrasqueira e a cozinha planejada acrescentam funcionalidade sem depender de uma grande área de lazer.
3. DESTAQUES DO IMÓVEL
100 m² privativos
3 dormitórios
Banheiro social + lavabo
1 vaga descoberta
Imóvel novo e nunca habitado
Semimobiliado
Sala de estar e jantar integradas à cozinha
Cozinha planejada
Churrasqueira
Área de serviço
Sol da manhã
Espera para split
Aceita pet
Portão elétrico, alarme e cerca elétrica
Condomínio isento
IPTU informado no anúncio: R$ 30/mês
4. LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES
Bibi's Panificadora & Confeitaria — cerca de 300 m
Farmácias São João — cerca de 350 m
EEM Professor Henrique da Silva Fontes — cerca de 400 m
Saúde Plena Academia — cerca de 400 m
Bistek Supermercados — aproximadamente 1 km
Características
- Churrasqueira
- Academia
- Ar condicionado
- Lavanderia
- Pet friendly
Localização
São João· Itajaí
Região aproximada · endereço exato no atendimento
Área aproximada
Perto daqui
- EscolaEscola Básica João Duartemenos de 1 km
- ShoppingEstéfano Shoppingmenos de 1 km
- SaúdeUnidade Básica de Saúde São João II - Padre Agostinho Stahelinmenos de 1 km
Faixas de distância em linha reta a partir da região aproximada do imóvel. Pontos de referência do OpenStreetMap.
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O bairro
São João, Itajaí
Guia do bairro São João em Itajaí: 3º mais buscado pra compra no DataZAP+, com demanda em alta e divisa com o Centro.
Conheça o bairroPerguntas frequentes
Este casa está localizado em São João, Itajaí.
É um casa para locação com a Mercedes Imóveis.
Este imóvel está disponível para locação por R$ 5.100/mês.
O custo mensal parte de R$ 5.792, somando Aluguel: R$ 5.100, IPTU: R$ 54, Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 638. Trabalhamos com seguro fiança Loft como garantia: 12,5% do aluguel, sem fiador nem depósito. O total não inclui consumo (água, luz, gás) nem taxas do contrato como lixo e seguro incêndio — a gente confirma cada valor no atendimento.
- Aluguel: R$ 5.100
- IPTU: R$ 54
- Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 638
Este imóvel tem 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 100 m² de área privativa.
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 100 m² de área privativa
O processo de locação inclui análise de crédito e seguro-fiança, elaboração do contrato, vistoria de entrada, transferência de titularidade e entrega das chaves.
Fale com a equipe da Mercedes Imóveis pelo WhatsApp para agendar uma visita (código CA0452_ME).
Entre em contato com a Mercedes Imóveis pelo WhatsApp ou telefone para mais informações sobre este imóvel (código CA0452_ME).
Segurança para comprar, felicidade ao morar.
A gente sabe o que faz. Desde 2000, conduzimos vendas e locações em Itajaí ouvindo o que cada cliente quer no momento de vida em que está. Esse cuidado vem da direção familiar de Andrea e Paulo, e da equipe que conhece cada empreendimento da região.
AP
Direção familiarAndrea e Paulo, pessoalmente.
- CRECI 2885J
- Registro estadual ativo desde 2000.
- Vendas e locações
- Especialização nos dois eixos, sem intermediário.
- Equipe local
- Corretores que conhecem cada bairro da região.
- Atendimento direto
- Cliente fala com o sócio responsável, não com SAC.