Sobre o bairro Ressacada
Ressacada é um bairro novo de Itajaí dedicado ao alto padrão
imobiliário. O acesso principal é pela Avenida Vereador Abrahão
João Francisco, uma das principais entradas da cidade — fator que
pesa na decisão de quem compra pensando em mobilidade. O perfil é
habitacional, com pouco comércio próprio (mercados pequenos, alguns
restaurantes e serviços), e a demanda por comércio consolidado é
suprida pelo Centro e pela Fazenda, que ficam a poucos minutos.
A gente trata Ressacada como aposta de valorização. O bairro é
citado por mídia especializada como "grande promessa" de Itajaí,
ao lado de Dom Bosco — combinação de bairro em formação, foco em
alto padrão e posicionamento estratégico na malha de acesso. Quando
um bairro entra na pauta do mercado com esse perfil, costuma
anteceder movimento de preço de terreno e de m² construído em
ciclo de médio prazo.
A cobertura editorial detalhada do bairro ainda está sendo
consolidada. Dados firmes sobre m² médio específico, percentuais
do DataZAP+ próprios do bairro, Censo IBGE 2022 por setor
censitário e lista completa de empreendimentos em lançamento
dependem de fontes primárias (Secovi-SC, registros municipais,
prefeitura). A gente vai atualizando este guia à medida que esses
dados tragam mais profundidade pra descrição — o perfil hoje é
claro: alto padrão novo, comércio dependente da Fazenda e do
Centro, e aposta de valorização com base no redesenho do vetor de
expansão da cidade.
