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Falar no WhatsApp- Banheiro
- 1
- Área privativa
- 37m²
Custo mensal
- Aluguel
- R$ 2.500
- Condomínio
- R$ 300
- IPTU
- R$ 47
- Seguro fiança12,5% do aluguel
- R$ 313
- Total mensal a partir de
- R$ 3.160
R$ 2.500/mês
Total R$ 3.160 com taxas
Sobre este imóvel
ALUGUEL R$ 2.500,00 + TAXAS
IPTU R$ 46,95
LIXO R$ 29,78
CONDOMINIO R$ 300,00
TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR
Sala comercial para locação no Centro de Itajaí – Rua Samuel Heusi
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do Centro de Itajaí. Sala comercial com 37,0 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, boa apresentação profissional e fácil acesso para clientes e equipe.
O imóvel conta com estrutura pensada para operação comercial, incluindo sistema de alarme, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split, internet, TV a cabo e vídeo porteiro. O condomínio oferece monitoramento on-line nas áreas comuns, controle de acesso de visitantes no hall de entrada, infraestrutura para sistema wireless e recepção mobiliada, decorada e equipada com porteiro eletrônico e vigilância, agregando mais segurança e credibilidade ao ambiente de trabalho.
Localizada na Rua Samuel Heusi, a sala está inserida em um eixo comercial consolidado do Centro, com forte presença de serviços, escritórios e comércio. Na própria rua e no entorno há conveniências que facilitam a rotina, como shopping, alimentação, lotérica, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, logística e outros serviços comerciais. O Itajaí Shopping fica na mesma via, na Rua Samuel Heusi, 234, com amplo mix de lojas, alimentação e serviços.
Mesmo sem vaga de garagem, a localização compensa pela oferta de apoio no entorno, incluindo estacionamento rotativo na própria Rua Samuel Heusi e estrutura de estacionamento no Itajaí Shopping.
Por que alugar esta sala?
Porque ela reúne três pontos muito valorizados em imóveis comerciais: endereço central, estrutura de segurança/recepção e facilidade para adaptação do espaço conforme a necessidade da operação. É uma opção que transmite profissionalismo desde a chegada do cliente e oferece praticidade no dia a dia.
Para quem esta sala é ideal?
É indicada principalmente para:
profissionais liberais;
advogados;
contadores;
corretores e imobiliárias;
consultores;
empresas de representação comercial;
negócios de comércio exterior e serviços administrativos;
atendimento com hora marcada ou operações enxutas que precisam de presença no Centro.
Destaques do imóvel
37,0 m² de área privativa
Endereço central e valorizado
Recepção mobiliada e decorada no condomínio
Monitoramento on-line nas áreas comuns
Controle de acesso para visitantes
Infraestrutura para ar split, internet, TV a cabo e vídeo porteiro
Sala com sistema de alarme
Sem vaga de garagem
Características
- Sala
- Tv
- Recepção
- Hall
- Ar condicionado
- Seguranca
Localização
Centro· Itajaí
Samuel Heusi, 463 · Centro
Perto daqui
- EscolaColégio Unificado370 m
- SupermercadoCamelódromo Itajaí360 m
- ShoppingItajaí Shopping260 m
Distâncias em linha reta a partir do endereço do empreendimento. Pontos de referência do OpenStreetMap.
O bairro
Centro, Itajaí
Guia do Centro de Itajaí: hub comercial e administrativo, sede da Mercedes Imóveis na Rua João Bauer, 225. Infra completa e mobilidade alta.
Conheça o bairroPerguntas frequentes
Este sala está localizado em Centro, Itajaí.
É um sala para locação com a Mercedes Imóveis.
Este imóvel está disponível para locação por R$ 2.500/mês.
O custo mensal parte de R$ 3.160, somando Aluguel: R$ 2.500, Condomínio: R$ 300, IPTU: R$ 47, Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 313. Trabalhamos com seguro fiança Loft como garantia: 12,5% do aluguel, sem fiador nem depósito. O total não inclui consumo (água, luz, gás) nem taxas do contrato como lixo e seguro incêndio — a gente confirma cada valor no atendimento.
- Aluguel: R$ 2.500
- Condomínio: R$ 300
- IPTU: R$ 47
- Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 313
Este imóvel tem 1 banheiro, 37 m² de área privativa.
- 1 banheiro
- 37 m² de área privativa
O processo de locação inclui análise de crédito e seguro-fiança, elaboração do contrato, vistoria de entrada, transferência de titularidade e entrega das chaves.
Fale com a equipe da Mercedes Imóveis pelo WhatsApp para agendar uma visita (código SA0123_ME).
Entre em contato com a Mercedes Imóveis pelo WhatsApp ou telefone para mais informações sobre este imóvel (código SA0123_ME).
Segurança para comprar, felicidade ao morar.
A gente sabe o que faz. Desde 2000, conduzimos vendas e locações em Itajaí ouvindo o que cada cliente quer no momento de vida em que está. Esse cuidado vem da direção familiar de Andrea e Paulo, e da equipe que conhece cada empreendimento da região.
AP
Direção familiarAndrea e Paulo, pessoalmente.
- CRECI 2885J
- Registro estadual ativo desde 2000.
- Vendas e locações
- Especialização nos dois eixos, sem intermediário.
- Equipe local
- Corretores que conhecem cada bairro da região.
- Atendimento direto
- Cliente fala com o sócio responsável, não com SAC.