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Falar no WhatsAppCasa para alugar · Centro, Itajaí · 400 m²
Centro, Itajaí, SC
- Banheiros
- 5
- Área privativa
- 400m²
Custo mensal
- Aluguel
- R$ 15.000
- IPTU
- R$ 352
- Seguro fiança12,5% do aluguel
- R$ 1.875
- Total mensal a partir de
- R$ 17.227
R$ 15.000/mês
Total R$ 17.227 com taxas
Sobre este imóvel
ALUGUEL 15.000,00
IPTU R$ 351,91
TAXA DE LIXO E SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR
Casa comercial composta por 2 prédios , área central grande descoberta, várias salas amplas , banheiros e garagem coberta estrategicamente localizado na mesma rua do Nova Unimed, em região de grande fluxo, com excelente visibilidade, fácil acesso e forte potencial comercial, ideal para clínicas, centros médicos, escolas, escritórios corporativos, coworking ou empresas de serviços.
Com 400 m² de área construída em um terreno de 480 m², o imóvel possui estrutura ampla, bem distribuída e versátil, permitindo diferentes configurações de uso.
Distribuição dos ambientes
Recepção – Térreo (frente):
Recepção
Sala pequena de atendimento
Banheiro
Sala de equipe
Prédio – Fundos:
1º Andar:
Cozinha
Sala ampla com banheiro
Sala menor para escritório
2º Andar:
Sala 01
Almoxarifado
Sala grande
2 salas pequenas
Banheiro no corredor
3º Andar:
Quadra
2 salas pequenas
Diferenciais do imóvel
Localização estratégica, na mesma rua do Nova Unimed
Excelente visibilidade comercial
Estrutura ampla e multifuncional
Diversas salas, facilitando adaptação para diferentes atividades
Possibilidade de setorização por andares
Ideal para área da saúde, educação, serviços ou corporativo
Imóvel com bom aproveitamento de terreno e área construída
Conveniências próximas
Nova Unimed
Clínicas, laboratórios e centros médicos
Bancos
Restaurantes e lanchonetes
Farmácias
Transporte público
Fácil acesso às principais vias da cidade
Imóvel pronto para receber seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, unindo localização, visibilidade e versatilidade.
Estrutura versátil, ideal para clínicas, escolas, escritórios, empresas de médio porte, academias.
Entre em contato para entender se este espaço atende à sua operação
Características
- Sala
- Cozinha
- Aquecimento elétrico
- Recepção
- Academia
- Coworking
Localização
Centro· Itajaí
Região aproximada · endereço exato no atendimento
Área aproximada
Perto daqui
- EscolaColégio Salesiano de Itajaímenos de 1 km
- PraiaPraia de Cabeçudasmais de 3 km
- ShoppingItajaí Shoppingmenos de 1 km
Faixas de distância em linha reta a partir da região aproximada do imóvel. Pontos de referência do OpenStreetMap.
O bairro
Centro, Itajaí
Guia do Centro de Itajaí: hub comercial e administrativo, sede da Mercedes Imóveis na Rua João Bauer, 225. Infra completa e mobilidade alta.
Conheça o bairroPerguntas frequentes
Este casa está localizado em Centro, Itajaí.
É um casa para locação com a Mercedes Imóveis.
Este imóvel está disponível para locação por R$ 15.000/mês.
O custo mensal parte de R$ 17.227, somando Aluguel: R$ 15.000, IPTU: R$ 352, Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 1.875. Trabalhamos com seguro fiança Loft como garantia: 12,5% do aluguel, sem fiador nem depósito. O total não inclui consumo (água, luz, gás) nem taxas do contrato como lixo e seguro incêndio — a gente confirma cada valor no atendimento.
- Aluguel: R$ 15.000
- IPTU: R$ 352
- Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 1.875
Este imóvel tem 5 banheiros, 400 m² de área privativa.
- 5 banheiros
- 400 m² de área privativa
O processo de locação inclui análise de crédito e seguro-fiança, elaboração do contrato, vistoria de entrada, transferência de titularidade e entrega das chaves.
Fale com a equipe da Mercedes Imóveis pelo WhatsApp para agendar uma visita (código SA0115_ME).
Entre em contato com a Mercedes Imóveis pelo WhatsApp ou telefone para mais informações sobre este imóvel (código SA0115_ME).
Segurança para comprar, felicidade ao morar.
A gente sabe o que faz. Desde 2000, conduzimos vendas e locações em Itajaí ouvindo o que cada cliente quer no momento de vida em que está. Esse cuidado vem da direção familiar de Andrea e Paulo, e da equipe que conhece cada empreendimento da região.
AP
Direção familiarAndrea e Paulo, pessoalmente.
- CRECI 2885J
- Registro estadual ativo desde 2000.
- Vendas e locações
- Especialização nos dois eixos, sem intermediário.
- Equipe local
- Corretores que conhecem cada bairro da região.
- Atendimento direto
- Cliente fala com o sócio responsável, não com SAC.