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Falar no WhatsAppSala comercial para alugar · Centro, Itajaí · 32 m²
Centro, Itajaí, SC
- Banheiro
- 1
- Área privativa
- 32m²
Custo mensal
- Aluguel
- R$ 3.200
- IPTU
- R$ 77
- Seguro fiança12,5% do aluguel
- R$ 400
- Total mensal a partir de
- R$ 3.677
R$ 3.200/mês
Total R$ 3.677 com taxas
Sobre este imóvel
ALUGUEL R$ 3.200,00+ TAXAS
IPTU R$ 77,00
LIXO R$ 14,00
AGUA SERÁ DIVIDIDA
TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR
Sala comercial para locação na Rua João Bauer – 32 m² de área útil
Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica na Rua João Bauer, quase em frente à Unimed, em uma região de grande circulação e fácil acesso. Esta sala comercial com 32 m² de área útil oferece o espaço ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço valorizado para atender clientes com conforto e profissionalismo.
O imóvel é ideal para empresas que desejam unir boa apresentação, localização privilegiada e funcionalidade, sendo perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, lojas, estúdios, coworking, estética, áreas da saúde e prestação de serviços em geral.
A região conta com diversas conveniências próximas, como clínicas, farmácias, restaurantes, cafeterias, bancos, comércios, serviços e fácil acesso ao transporte, o que traz mais comodidade para clientes, colaboradores e parceiros no dia a dia. Estar próximo à Unimed agrega ainda mais valor ao ponto, especialmente para negócios ligados à saúde, bem-estar e atendimento ao público.
Por que alugar esta sala?
Porque ela está em um ponto estratégico, com excelente potencial comercial, ótima visibilidade e em uma região consolidada, valorizada e com grande fluxo de pessoas.
Pra que tipo de negócio esta sala é indicada?
Para quem precisa de um espaço versátil e bem localizado para atender com qualidade, fortalecer a marca e facilitar o acesso dos clientes.
Pra quem esta sala deve ser alugada?
Para profissionais liberais, médicos, dentistas, psicólogos, advogados, arquitetos, contadores, empresários e investidores que buscam um imóvel comercial bem posicionado e com excelente potencial de retorno.
Entre em contato e agende uma visita.
Características
- Porcelanato
- Aquecimento elétrico
- Coworking
Localização
Centro· Itajaí
Região aproximada · endereço exato no atendimento
Área aproximada
Perto daqui
- EscolaColégio Salesiano de Itajaímenos de 1 km
- PraiaPraia de Cabeçudasmais de 3 km
- ShoppingItajaí Shoppingmenos de 1 km
Faixas de distância em linha reta a partir da região aproximada do imóvel. Pontos de referência do OpenStreetMap.
O bairro
Centro, Itajaí
Guia do Centro de Itajaí: hub comercial e administrativo, sede da Mercedes Imóveis na Rua João Bauer, 225. Infra completa e mobilidade alta.
Conheça o bairroPerguntas frequentes
Este sala está localizado em Centro, Itajaí.
É um sala para locação com a Mercedes Imóveis.
Este imóvel está disponível para locação por R$ 3.200/mês.
O custo mensal parte de R$ 3.677, somando Aluguel: R$ 3.200, IPTU: R$ 77, Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 400. Trabalhamos com seguro fiança Loft como garantia: 12,5% do aluguel, sem fiador nem depósito. O total não inclui consumo (água, luz, gás) nem taxas do contrato como lixo e seguro incêndio — a gente confirma cada valor no atendimento.
- Aluguel: R$ 3.200
- IPTU: R$ 77
- Seguro fiança (12,5% do aluguel): R$ 400
Este imóvel tem 1 banheiro, 32 m² de área privativa.
- 1 banheiro
- 32 m² de área privativa
O processo de locação inclui análise de crédito e seguro-fiança, elaboração do contrato, vistoria de entrada, transferência de titularidade e entrega das chaves.
Fale com a equipe da Mercedes Imóveis pelo WhatsApp para agendar uma visita (código SA0141_ME).
Entre em contato com a Mercedes Imóveis pelo WhatsApp ou telefone para mais informações sobre este imóvel (código SA0141_ME).
Segurança para comprar, felicidade ao morar.
A gente sabe o que faz. Desde 2000, conduzimos vendas e locações em Itajaí ouvindo o que cada cliente quer no momento de vida em que está. Esse cuidado vem da direção familiar de Andrea e Paulo, e da equipe que conhece cada empreendimento da região.
AP
Direção familiarAndrea e Paulo, pessoalmente.
- CRECI 2885J
- Registro estadual ativo desde 2000.
- Vendas e locações
- Especialização nos dois eixos, sem intermediário.
- Equipe local
- Corretores que conhecem cada bairro da região.
- Atendimento direto
- Cliente fala com o sócio responsável, não com SAC.