Casa comercial para locação com 160m² , Centro, Itajaí, SC

ALUGUEL R$ 13,000,00 + TAXAS
IPTU R$ 405,00
TAXA DE LIXO E SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR

Casa comercial para locação na Rua João Bauer, em frente ao novo Hospital da Unimed, no Centro de Itajaí

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam visibilidade, fácil acesso e localização estratégica. Esta casa comercial conta com 6 salas, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de operação.

Localizada na Rua João Bauer, no Centro de Itajaí, a região ganhou ainda mais força com a operação do novo Hospital da Unimed Litoral, com pronto atendimento adulto e pediátrico, centro de diagnóstico por imagem, consultórios médicos e unidade de internação. Esse contexto reforça o potencial do imóvel para negócios que dependem de circulação qualificada, conveniência e imagem profissional.

Conveniências próximas que valorizam o imóvel
Na própria Rua João Bauer há registro de farmácia (Eficácia, nº 472), estacionamento (Estapar, nº 440), escola de idiomas (CNA, nº 88), além de consultórios, despachantes, advocacia e órgãos públicos/serviços ao longo da via. Isso ajuda porque facilita o dia a dia de colaboradores e clientes, amplia a rede de serviços de apoio e fortalece o caráter comercial da localização.

Por que alugar esta casa?
Porque ela reúne três pontos fortes: endereço central, estrutura interna ampla e posicionamento em frente a um polo de saúde novo e relevante. Na prática, isso significa mais conveniência, melhor percepção de valor para a marca e maior aderência para operações que precisam de salas separadas para atendimento, administração e suporte.

Para que tipo de negócio ela serve?
O imóvel é especialmente indicado para clínicas, consultórios, laboratórios de apoio, centrais de atendimento, coworking de profissionais da saúde, escritórios de advocacia, contabilidade, correspondentes bancários, escolas/cursos livres e empresas de serviços que precisem de várias salas para operação. Pela configuração com 6 ambientes, também atende bem negócios que exigem recepção, salas privativas e área administrativa.

Para quem esta casa é ideal?
Principalmente para profissionais e empresas que querem atender com praticidade e credibilidade:
médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas, nutricionistas, clínicas multidisciplinares, operadoras de serviços, escritórios e negócios ligados ao ecossistema de saúde e atendimento. Também faz sentido para quem valoriza um ponto central, de fácil referência e com serviços de apoio no entorno.