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Rua Otávio Cesário Pereira, 348 - São VicenteDisponivel para visitas apartir do dia 26/01/26 ALUGUEL R$ 1.700,00 + Taxas CONDOMINIO R$ 250,00 Taxa de seguro incêndio a consultar Apartamento térreo para locação Apartamento térreo, ideal para até 2 pessoas, composto por 01 dormitório, sala e cozinha conjugadas, banheiro social e lavanderia. Não possui vaga de garagem e não aceita pet. Imóvel bem distribuído, arejado e de fácil acesso. Conveniências próximas: Supermercado a 3 minutos (800 m) Farmácia a 4 minutos (1 km) Ponto de ônibus a 2 minutos (400 m) Centro da cidade a 5 minutos (1,5 km) Ótima opção para quem busca praticidade e localização estratégica no dia a dia.Itajaí - SCDisponivel para visitas apartir do dia 26/01/26 ALUGUEL R$ 1.700,00 + Taxas CONDOMINIO R$ 250,00 Taxa de seguro incêndio a consultar Apartamento térreo para locação Apartamento térreo, ideal para até 2 pessoas, composto por 01 dormitório, sala e cozinha conjugadas, banheiro social e lavanderia. Não possui vaga de garagem e não aceita pet. Imóvel bem distribuído, arejado e de fácil acesso. Conveniências próximas: Supermercado a 3 minutos (800 m) Farmácia a 4 minutos (1 km) Ponto de ônibus a 2 minutos (400 m) Centro da cidade a 5 minutos (1,5 km) Ótima opção para quem busca praticidade e localização estratégica no dia a dia.
Rua Almirante Barroso, 155 - CentroImovel disponivel para visitas apartir do dia 26/01/26 ALUGUEL R$ 2.500,00 + taxas LIXO R$ 18,00 IPTU R$ 47,00 AGUA R$ 100,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Casa PARA LOCAÇÃO em ótima localização, com rápido acesso ao Centro! Imóvel composto por 01 dormitório, cozinha e sala conjugadas, banheiro social, lavanderia e garagem para 01 carro. Localização estratégica, situada a aproximadamente 2 km do Centro, com acesso rápido em cerca de 5 minutos de carro. Conveniências próximas: Mercado: aprox. 600 m (2 minutos de carro / 8 minutos a pé) Farmácia: aprox. 800 m (3 minutos de carro) Escola: aprox. 1 km (4 minutos de carro) Posto de combustível: aprox. 900 m (3 minutos de carro) Ponto de ônibus e comércios locais nas proximidades Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto no dia a dia.Itajaí - SCImovel disponivel para visitas apartir do dia 26/01/26 ALUGUEL R$ 2.500,00 + taxas LIXO R$ 18,00 IPTU R$ 47,00 AGUA R$ 100,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Casa PARA LOCAÇÃO em ótima localização, com rápido acesso ao Centro! Imóvel composto por 01 dormitório, cozinha e sala conjugadas, banheiro social, lavanderia e garagem para 01 carro. Localização estratégica, situada a aproximadamente 2 km do Centro, com acesso rápido em cerca de 5 minutos de carro. Conveniências próximas: Mercado: aprox. 600 m (2 minutos de carro / 8 minutos a pé) Farmácia: aprox. 800 m (3 minutos de carro) Escola: aprox. 1 km (4 minutos de carro) Posto de combustível: aprox. 900 m (3 minutos de carro) Ponto de ônibus e comércios locais nas proximidades Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e conforto no dia a dia.
Rua Felipe Schmidt, 400 - CentroImovel disponivel para visitas apartir do dia 26/01/26 ALUGUEL R$ 2.500,00 + taxas LIXO R$ 36,00 IPTU R$ 98,00 CONDOMINIO R$ 300,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Apartamento para Locação – Centro de Itajaí Apartamento bem localizado no Centro de Itajaí, próximo ao Banco do Brasil, escolas, mercados, lojas, centro gastronômico e diversos serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. Características do imóvel 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem rotativa Não aceita pet Aceita apenas fogão elétrico Ambientes funcionais e bem distribuídos Conveniências próximas (distância aproximada e tempo a pé) Banco do Brasil: 200 m – ~3 minutos Supermercados: 300 a 500 m – ~4 a 7 minutos Escolas e colégios: até 600 m – ~8 minutos Lojas e comércio em geral: 100 a 400 m – ~2 a 6 minutos Centro gastronômico (bares e restaurantes): 400 m – ~6 minutos Farmácias: 250 m – ~4 minutos Pontos de ônibus: até 150 m – ~2 minutos Localização estratégica, com fácil acesso a tudo que o centro oferece.Itajaí - SCImovel disponivel para visitas apartir do dia 26/01/26 ALUGUEL R$ 2.500,00 + taxas LIXO R$ 36,00 IPTU R$ 98,00 CONDOMINIO R$ 300,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Apartamento para Locação – Centro de Itajaí Apartamento bem localizado no Centro de Itajaí, próximo ao Banco do Brasil, escolas, mercados, lojas, centro gastronômico e diversos serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade e mobilidade no dia a dia. Características do imóvel 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem rotativa Não aceita pet Aceita apenas fogão elétrico Ambientes funcionais e bem distribuídos Conveniências próximas (distância aproximada e tempo a pé) Banco do Brasil: 200 m – ~3 minutos Supermercados: 300 a 500 m – ~4 a 7 minutos Escolas e colégios: até 600 m – ~8 minutos Lojas e comércio em geral: 100 a 400 m – ~2 a 6 minutos Centro gastronômico (bares e restaurantes): 400 m – ~6 minutos Farmácias: 250 m – ~4 minutos Pontos de ônibus: até 150 m – ~2 minutos Localização estratégica, com fácil acesso a tudo que o centro oferece.
Rua das Hortênsias, 605 - Cidade NovaALUGUEL R$ 2.800,00 + TAXAS CONDOMINIO R$ 414,47 IPTU R$ 29,23 LIXO R$ 20,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR 🏡 Apartamento para locação no bairro Cidade Nova – Itajaí! ✨ Pronto para morar! Esse apê conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar aconchegante, lavanderia e 1 vaga de garagem descoberta. 📍 Localização privilegiada, próxima de mercados 🛒, farmácias 💊, escolas 🎒, padarias 🥐 e comércios locais 🏪, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia! 🌊 A apenas 6 km da praia! 🚗 Vaga de garagem descoberta 🚫 Não aceita pets ✔️ Localização central e segura ✔️ Fácil acesso às principais avenidas e transporte público ✔️ Próximo a serviços essenciais (bancos, farmácias e mercados) 💬 Entre em contato e agende sua visita! #Itajaí #CidadeNova #ApartamentoParaAlugar #Locação #ImóvelItajaí #Aluguel #Apartamento #Imóveis #VemPraMercedeImóveis #SeuNovoLar 🏠✨Itajaí - SCALUGUEL R$ 2.800,00 + TAXAS CONDOMINIO R$ 414,47 IPTU R$ 29,23 LIXO R$ 20,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR 🏡 Apartamento para locação no bairro Cidade Nova – Itajaí! ✨ Pronto para morar! Esse apê conta com 2 dormitórios, banheiro social, sala de estar aconchegante, lavanderia e 1 vaga de garagem descoberta. 📍 Localização privilegiada, próxima de mercados 🛒, farmácias 💊, escolas 🎒, padarias 🥐 e comércios locais 🏪, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia! 🌊 A apenas 6 km da praia! 🚗 Vaga de garagem descoberta 🚫 Não aceita pets ✔️ Localização central e segura ✔️ Fácil acesso às principais avenidas e transporte público ✔️ Próximo a serviços essenciais (bancos, farmácias e mercados) 💬 Entre em contato e agende sua visita! #Itajaí #CidadeNova #ApartamentoParaAlugar #Locação #ImóvelItajaí #Aluguel #Apartamento #Imóveis #VemPraMercedeImóveis #SeuNovoLar 🏠✨
Rua Pedro Antônio Fayal, 355 - São JoãoALUGUEL R$ 3.500,00 + TAXAS IPTU R$ 65,00 LIXO 28,00 CONDOMINIO 500,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR 🏡 Apartamento para Locação – Bairro São João | Edifício Attualità – Itajaí/SC ✨ Descubra este aconchegante apartamento com 72 m² de área útil, localizado no Edifício Attualità, no bairro São João, em Itajaí/SC — uma região tranquila, segura e com excelente infraestrutura urbana. 🛏️ Características do imóvel 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍳 Cozinha e área de serviço 🚿 1 banheiro social 🛌 2 dormitórios 🚗 1 vaga de garagem privativa 🚫 Não aceita pets 📍 Localização privilegiada O Edifício Attualità está situado em uma área residencial valorizada, com fácil acesso a diversos pontos de conveniência: 🛒 Supermercados próximos: Koch, Bistek e Angeloni 💊 Farmácias: Drogaria Catarinense e Panvel 🏫 Escolas: Colégio São José e CE João Gaya ☕ Padarias, cafés e restaurantes a poucos minutos 🚍 Acesso rápido ao transporte público e principais vias da cidade 📐 Detalhes 📍 Bairro: São João – Itajaí/SC 🏢 Edifício: Attualità 📏 Área útil: 72 m² 🚘 Garagem: 1 vaga privativa 💬 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis de Itajaí. 🌅Itajaí - SCALUGUEL R$ 3.500,00 + TAXAS IPTU R$ 65,00 LIXO 28,00 CONDOMINIO 500,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR 🏡 Apartamento para Locação – Bairro São João | Edifício Attualità – Itajaí/SC ✨ Descubra este aconchegante apartamento com 72 m² de área útil, localizado no Edifício Attualità, no bairro São João, em Itajaí/SC — uma região tranquila, segura e com excelente infraestrutura urbana. 🛏️ Características do imóvel 🛋️ Sala de estar e jantar integradas 🍳 Cozinha e área de serviço 🚿 1 banheiro social 🛌 2 dormitórios 🚗 1 vaga de garagem privativa 🚫 Não aceita pets 📍 Localização privilegiada O Edifício Attualità está situado em uma área residencial valorizada, com fácil acesso a diversos pontos de conveniência: 🛒 Supermercados próximos: Koch, Bistek e Angeloni 💊 Farmácias: Drogaria Catarinense e Panvel 🏫 Escolas: Colégio São José e CE João Gaya ☕ Padarias, cafés e restaurantes a poucos minutos 🚍 Acesso rápido ao transporte público e principais vias da cidade 📐 Detalhes 📍 Bairro: São João – Itajaí/SC 🏢 Edifício: Attualità 📏 Área útil: 72 m² 🚘 Garagem: 1 vaga privativa 💬 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis de Itajaí. 🌅
Rua Franklin Máximo Pereira, 78 - CentroImovel disponivel para visitas apartir do dia 26/01/26 ALUGUEL R$ 3.600,00 + TAXAS LIXO R$ 38,00 IPTU R$ 81,00 CONDOMINIO R$ 780,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Apartamento para Locação – Excelente Localização Próximo ao Fórum da Cidade Apartamento bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Situado próximo ao Fórum, o imóvel oferece ótima mobilidade e conveniências no entorno. Características do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de jantar e estar integradas Banheiro social Cozinha com móveis sob medida Armários embutidos nos dormitórios Ampla sacada com churrasqueira 02 vagas de garagem privativas Localização e conveniências próximas (aprox.): Fórum da Cidade: 0,5 km – 2 minutos de carro / 7 minutos a pé Supermercado: 0,8 km – 3 minutos de carro / 10 minutos a pé Farmácia: 0,6 km – 2 minutos de carro / 8 minutos a pé Escola/Colégio: 1,2 km – 4 minutos de carro Centro da Cidade: 1,5 km – 5 minutos de carro Padarias e restaurantes: até 1 km – 3 a 5 minutos de carro Imóvel com excelente padrão de acabamento, ideal para quem valorItajaí - SCImovel disponivel para visitas apartir do dia 26/01/26 ALUGUEL R$ 3.600,00 + TAXAS LIXO R$ 38,00 IPTU R$ 81,00 CONDOMINIO R$ 780,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Apartamento para Locação – Excelente Localização Próximo ao Fórum da Cidade Apartamento bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Situado próximo ao Fórum, o imóvel oferece ótima mobilidade e conveniências no entorno. Características do imóvel: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala de jantar e estar integradas Banheiro social Cozinha com móveis sob medida Armários embutidos nos dormitórios Ampla sacada com churrasqueira 02 vagas de garagem privativas Localização e conveniências próximas (aprox.): Fórum da Cidade: 0,5 km – 2 minutos de carro / 7 minutos a pé Supermercado: 0,8 km – 3 minutos de carro / 10 minutos a pé Farmácia: 0,6 km – 2 minutos de carro / 8 minutos a pé Escola/Colégio: 1,2 km – 4 minutos de carro Centro da Cidade: 1,5 km – 5 minutos de carro Padarias e restaurantes: até 1 km – 3 a 5 minutos de carro Imóvel com excelente padrão de acabamento, ideal para quem valor
Rua Franklin Máximo Pereira, 274 - CentroALUGUEL R$ 3.900,00 + TAXAS IPTU R$ 75,00 LIXO R$ 75,00 COMDOMINIO R$ 535,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Apartamento para Locação – Edifício Fontana della Barcaccia | Centro Excelente apartamento semimobiliado, localizado no Edifício Fontana della Barcaccia, no coração do Centro, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: 1 suíte + 1 dormitório 2 banheiros Fechadura eletrônica Sol da manhã 2 vagas de garagem Cozinha sob medida, funcional e bem distribuída Sacada com sistema Reik, integrada ao ambiente Iluminação em LED, moderna e eficiente Ambientes bem iluminados e ventilados Condomínio possui sala de coworking.. Piscina aquecida, salão de festas e sala gourmet , academia Aceita pet de pequeno porte Localização – Bairro Centro Morar no Centro significa ter tudo ao seu alcance, com facilidade de deslocamento a pé ou em poucos minutos. Conveniências próximas (distância aproximada): Supermercados: 200 m – cerca de 3 minutos a pé Farmácias: 150 m – cerca de 2 minutos a pé Padarias e cafeterias: 100 m – cerca de 1 a 2 minutos a pé Restaurantes e bares: até 300 m – cerca de 4 minutos a pé Bancos e lotéricas: 250 m – cerca de 3 a 4 minutos a pé Academias: 300 m – cerca de 4 minutos a pé Escolas e serviços em geral: até 500 m – cerca de 5 a 7 minutos a pé Fácil acesso ao transporte público Apartamento ideal para quem valoriza localização central, conforto e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.Itajaí - SCALUGUEL R$ 3.900,00 + TAXAS IPTU R$ 75,00 LIXO R$ 75,00 COMDOMINIO R$ 535,00 TAXA DE SEGURO INCÊNDIO A CONSULTAR Apartamento para Locação – Edifício Fontana della Barcaccia | Centro Excelente apartamento semimobiliado, localizado no Edifício Fontana della Barcaccia, no coração do Centro, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do imóvel: 1 suíte + 1 dormitório 2 banheiros Fechadura eletrônica Sol da manhã 2 vagas de garagem Cozinha sob medida, funcional e bem distribuída Sacada com sistema Reik, integrada ao ambiente Iluminação em LED, moderna e eficiente Ambientes bem iluminados e ventilados Condomínio possui sala de coworking.. Piscina aquecida, salão de festas e sala gourmet , academia Aceita pet de pequeno porte Localização – Bairro Centro Morar no Centro significa ter tudo ao seu alcance, com facilidade de deslocamento a pé ou em poucos minutos. Conveniências próximas (distância aproximada): Supermercados: 200 m – cerca de 3 minutos a pé Farmácias: 150 m – cerca de 2 minutos a pé Padarias e cafeterias: 100 m – cerca de 1 a 2 minutos a pé Restaurantes e bares: até 300 m – cerca de 4 minutos a pé Bancos e lotéricas: 250 m – cerca de 3 a 4 minutos a pé Academias: 300 m – cerca de 4 minutos a pé Escolas e serviços em geral: até 500 m – cerca de 5 a 7 minutos a pé Fácil acesso ao transporte público Apartamento ideal para quem valoriza localização central, conforto e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
Avenida Vereador Abrahão João Francisco, 3385 - CentroAluguel R$ 4.000,00 + taxas Lixo R$ 24,00 Iptu R$ 68,00 Condomínio R$ 423,00 Taxa de segurio incêndio a consultar Apartamento para locação no Life Residence Excelente apartamento no Life Residence, oferecendo conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel dispõe de: 2 suítes amplas 2 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Sacada com churrasqueira Ambientes modernos, ventilados e bem iluminados Localizado em uma das regiões mais completas da cidade, próximo à Univali, supermercados, farmácias, lotérica, padarias, academias, restaurantes, postos de gasolina e com rápido acesso à BR-101. Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e facilitar a rotina diária. Não aceita pet O condomínio oferece uma completa área de lazer, incluindo: Piscina adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Playground Quadra esportiva Área de convivência e jardinsItajaí - SCAluguel R$ 4.000,00 + taxas Lixo R$ 24,00 Iptu R$ 68,00 Condomínio R$ 423,00 Taxa de segurio incêndio a consultar Apartamento para locação no Life Residence Excelente apartamento no Life Residence, oferecendo conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel dispõe de: 2 suítes amplas 2 banheiros 2 vagas de garagem cobertas Sacada com churrasqueira Ambientes modernos, ventilados e bem iluminados Localizado em uma das regiões mais completas da cidade, próximo à Univali, supermercados, farmácias, lotérica, padarias, academias, restaurantes, postos de gasolina e com rápido acesso à BR-101. Ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e facilitar a rotina diária. Não aceita pet O condomínio oferece uma completa área de lazer, incluindo: Piscina adulto e infantil Salão de festas Espaço gourmet Playground Quadra esportiva Área de convivência e jardins
Rua Uruguai, 716 - CentroALUGUEL R$ 4.640,00 + TAXAS TAXAS A CONSULTAR 🏡 Aluguel | Monte Solaro Apartamento com 77,26 m², 1 suíte + 1 dormitório e 2 vagas. Ambientes amplos, sacada espaçosa e excelente acabamento. • Acabamento em gesso • Área de Serviço • Banheiro Social • Churrasqueira • Cozinha • Espera para split • Fechadura com senha na porta de entrada • Gás Individual • Hidrômetro Individual • Infraestrutura para água quente • Interfone • Lavabo • Living • Porcelanato • Sacada • Sala de Estar • Sala de jantar Localização privilegiada, próximo à Rua Uruguai, 716, região com excelente infraestrutura comercial, incluindo: • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes e cafeterias • Lojas variadas • Postos de serviço e conveniências Condomínio moderno, seguro e completo. Agende uma visita! O prédio será entregue somente dia 18/12Itajaí - SCALUGUEL R$ 4.640,00 + TAXAS TAXAS A CONSULTAR 🏡 Aluguel | Monte Solaro Apartamento com 77,26 m², 1 suíte + 1 dormitório e 2 vagas. Ambientes amplos, sacada espaçosa e excelente acabamento. • Acabamento em gesso • Área de Serviço • Banheiro Social • Churrasqueira • Cozinha • Espera para split • Fechadura com senha na porta de entrada • Gás Individual • Hidrômetro Individual • Infraestrutura para água quente • Interfone • Lavabo • Living • Porcelanato • Sacada • Sala de Estar • Sala de jantar Localização privilegiada, próximo à Rua Uruguai, 716, região com excelente infraestrutura comercial, incluindo: • Supermercados • Padarias • Farmácias • Restaurantes e cafeterias • Lojas variadas • Postos de serviço e conveniências Condomínio moderno, seguro e completo. Agende uma visita! O prédio será entregue somente dia 18/12
Rua Cesário Chaves, 222 - FazendaALUGUEL R$ 5.500,00 + TAXAS IPTU R$ 57,82 CONDOMINIO R$ 840,00 LIXO R$ 24,75 Taxa de seguro incêndio a consultar Apartamento mobiliado para locação — Bairro Fazenda, Itajaí/SC 1 suíte + 2 dormitórios 1 banheiro social + 1 lavabo Cozinha equipada com móveis planejados, coifa, fogão e forno Área de serviço com máquina de lavar Sala de jantar com mesa de 8 lugares Sala de estar mobiliada com sofá e móveis Sacada integrada com churrasqueira Suíte totalmente mobiliada Área privativa 85 m² · Área total 98 m² 2 vagas de garagem tipo gaveta Infraestrutura do empreendimento Salão de festas bem planejado, ideal para confraternizações e eventos Playground para lazer e segurança das crianças Ambientes comuns organizados, oferecendo praticidade e bem-estar aos moradores Vantagens da localização — tudo próximo O apartamento fica no coração do Bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas e completas de Itajaí. Supermercados próximos Farmácias e lojas de conveniência Paradas de ônibus com linhas que circulam por toda a cidade Escolas públicas e privadas nas redondezas Posto de saúde e clínicas variadas Restaurantes, cafeterias e comércio diversificado A poucos minutos do Centro, do Porto, da Beira-Rio e com rápido acesso às praias (Brava e Cabeçudas) Região com boa oferta de serviços, lazer e mobilidade urbana.Itajaí - SCALUGUEL R$ 5.500,00 + TAXAS IPTU R$ 57,82 CONDOMINIO R$ 840,00 LIXO R$ 24,75 Taxa de seguro incêndio a consultar Apartamento mobiliado para locação — Bairro Fazenda, Itajaí/SC 1 suíte + 2 dormitórios 1 banheiro social + 1 lavabo Cozinha equipada com móveis planejados, coifa, fogão e forno Área de serviço com máquina de lavar Sala de jantar com mesa de 8 lugares Sala de estar mobiliada com sofá e móveis Sacada integrada com churrasqueira Suíte totalmente mobiliada Área privativa 85 m² · Área total 98 m² 2 vagas de garagem tipo gaveta Infraestrutura do empreendimento Salão de festas bem planejado, ideal para confraternizações e eventos Playground para lazer e segurança das crianças Ambientes comuns organizados, oferecendo praticidade e bem-estar aos moradores Vantagens da localização — tudo próximo O apartamento fica no coração do Bairro Fazenda, uma das regiões mais valorizadas e completas de Itajaí. Supermercados próximos Farmácias e lojas de conveniência Paradas de ônibus com linhas que circulam por toda a cidade Escolas públicas e privadas nas redondezas Posto de saúde e clínicas variadas Restaurantes, cafeterias e comércio diversificado A poucos minutos do Centro, do Porto, da Beira-Rio e com rápido acesso às praias (Brava e Cabeçudas) Região com boa oferta de serviços, lazer e mobilidade urbana.